老朽化した古家の対応方法をご紹介
OLD HOUSE
築数十年以上経過した古家や空き家、または著しく劣化した建物の処分にお困りではありませんか。倒壊の危険性がある建物であっても、対応が可能です。一般的な不動産会社では売却が難しいと判断される古家についても、実地調査により詳細な建物診断を行い、最適な処理方法をご提案させていただきます。必要に応じて解体対応も含め、土地の有効活用までのトータルサポート体制を備えており、複雑な事情についても丁寧に対応します。
建築的な文化資産としての価値を守る
老朽化した建物であっても、伝統建築技法が用いられた古家や空き家は、建築文化的な価値を有しています。登録有形文化財としての認定を目指した修復工事による建築遺産保や民泊や工芸体験施設への改修による事業化、地域交流拠点としてのコミュニティセンター化など、古家特有の価値を引き出す再生方法が存在します。このような多角的なアプローチにより、単なる不動産処分ではなく、地域の文化継承と経済活性化に貢献する引き取り対応が実現可能です。今後も、建物の特性を見極めた問題解決の提案に注力してまいります。
所有によって伴う法的リスクの回避
特定空き家に指定される可能性のある老朽建物の所有者には、行政からの勧告に基づく解体義務が発生するリスクが存在します。近隣住民への倒壊被害責任や放火による火災リスクから、行政代執行による強制解体と膨大な費用負担という深刻な法的問題が生じる可能性が高いものです。こうした古家特有の法的課題に対しては、行政協議と司法書士連携により、所有者の負担を最小限に抑えた解決方法を提供します。建物状態の正確な評価から対応戦略の立案、引き取り実行まで、法的リスクを完全にカバーする包括的なサポート体制を整備しています。
古家処分における総合的な問題解決
古家処分でお悩みの方は、包括的なサポート体制を備えた専門機関への相談が重要です。空き家対策特別措置法に基づく特定空き家指定の対象となった建物についても、引き取り対応を通じた速やかな問題解決が実現可能です。解体から土地の有効活用に至るまでの全段階について、一元的にサポートすることで、複数業者との交渉負担が排除できます。全国各地での古家対応実績を有しており、個別の複雑な事情に応じた柔軟な対応提供が可能です。初期相談は無料で対応しますので、ぜひご相談ください。
